機械式駐車場に多いトラブルと解決策 新任理事の為の基礎講座#43

維持管理に多額の費用がかかる機械式駐車場ですが、若年層の車離れや、自然災害などの浸水対策として下段利用の敬遠、人気機種の車体が大きくて利用できないなどで稼働率が下がり収支のバランスが崩れて、悩みの原因なっているケースが多くみられます。

出典:マンションの修繕積立金に関するガイドライン/国土交通省
出典:長期修繕計画作成ガイドライン/国土交通省
リンク先:国土交通省ホームページ
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000052.html

出典:機械式立体駐車場の安全対策に関するガイドライン/国土交通省
リンク先:上記ガイドラインPDF形式
https://www.mlit.go.jp/common/001056799.pdf

00:00 今回のテーマ
00:52 機械式駐車場の修繕費用
02:46 修繕費用が不足している(トラブル1)
05:07 管理組合で合意形成がとれない(トラブル2)
06:36 空きが増えて稼働率が落ちた(トラブル3)
09:05 まとめ

BGM:魔王魂

自動字幕再生ツール:Vrew
https://vrew.voyagerx.com/ja/

株式会社Fix Estate (公式ホームページ)

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