新任理事の為の基礎講座#35 見直しが必要な管理規約の内容

見直しが必要な管理規約の内容について
『管理費等の金額が規約の別表にあるとき』を解説します。

管理規約の確認をしたときに別表の金額と実際に負担する管理費が違うという場合があります。
お金のことなので諍いや混乱の原因にもなりますから早めの見直しをオススメします。

<参考>
普通決議:出席組合員の議決権の過半数で可決する
特別決議:組合員総数及び議決権総数の4分の3以上で可決する

マンション標準管理規約(単棟型)及び同コメント
リンク:国土交通省HP(PDF形式)
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001417732.pdf

出典:下級裁裁判例『事件番号 平成14年(レ)90』平成14年11月5日
リンク:裁判所ウェブサイト
https://www.courts.go.jp/app/hanrei_jp/list1?filter%5Btext1%5D=&filter%5Btext2%5D=&filter%5Btext3%5D=&filter%5Btext4%5D=&filter%5Btext5%5D=&filter%5Btext6%5D=&filter%5Btext7%5D=&filter%5Btext8%5D=&filter%5Btext9%5D=&filter%5BjudgeDateMode%5D=1&filter%5BjudgeGengoFrom%5D=%E5%B9%B3%E6%88%90&filter%5BjudgeYearFrom%5D=14&filter%5BjudgeMonthFrom%5D=11&filter%5BjudgeDayFrom%5D=5&filter%5BjudgeGengoTo%5D=&filter%5BjudgeYearTo%5D=&filter%5BjudgeMonthTo%5D=&filter%5BjudgeDayTo%5D=&filter%5BjikenGengo%5D=%E5%B9%B3%E6%88%90&filter%5BjikenYear%5D=14&filter%5BjikenCode%5D=%28%E3%83%AC%29&filter%5BjikenNumber%5D=90&filter%5BcourtName%5D=&filter%5BcourtType%5D=&filter%5BbranchName%5D=&action_search=%E6%A4%9C%E7%B4%A2

00:00 今回のテーマ
00:43 標準管理規約はどうか?
02:02 なぜ見直しが必要?
03:20 解決方法
04:07 まとめ

BGM:魔王魂

自動字幕再生ツール:Vrew
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