新任理事の為の基礎講座 修繕積立金の不足問題

新任理事のための基礎講座です。
全国で多くの管理組合が将来的な修繕積立金不足に悩まされています。
マンションの資産価値を損なわず、住みやすい環境を維持するために必要な修繕積立金の確保はとても重要なことです。この動画では修繕積立金不足の原因と対策について解説します。

出典:マンション管理組合 新任理事の為の基礎講座
発行:公益財団法人 マンション管理センター

00-ホームページ(トップページ:公開必須:削除禁止)

出典:積算資料ポケット版 マンション修繕編 2019/2020
発行:一般財団法人 経済調査会
https://www.zai-keicho.or.jp/

出典:長期修繕計画標準様式 長期修繕計画ガイドライン及び同コメント
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000052.html
国土交通省

出典:マンションの修繕積立金に関するガイドライン
https://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
国土交通省

出典:平成30年度マンション総合調査結果報告書
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr5_000023.html
国土交通省

00:00​ 今回のテーマ
00:41​ 修繕積立金が不足している管理組合の比率
01:35​ 修繕積立金不足の主な原因3つ
02:32​ 適切な長期修繕計画ではない(原因と対策その1)
03:16​ 適切な修繕積立金を積み立てていない(原因と対策その2)
05:48​ 修繕積立金不足への対応を行っていない(原因と対策その3)
07:14​ 本日のまとめ

BGM:魔王魂
https://www.youtube.com/watch?v=vS-ojkKa5us&t=3s