新任理事の為の基礎講座 マンション管理委託契約

新任理事のための基礎講座です。
多くの管理会社が人件費の上昇や増税により管理委託費用の見直しを行い、値上げを管理組合にお願いするケースが増えています。
そういった背景もあり、委託業務の見直しや管理会社の変更を考えて、マンション管理委託契約書を改めて目にする機会も増えています。
この動画では委託契約の内容である管理会社の業務範囲と、重要事項説明に関する知識、あと改正されたマンション管理適正化法について解説します。

出典:マンション標準管理委託契約書及び同コメント
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_tk3_000011.html
国土交通省

出典:適正化法第72条・第73条・第77条関連ガイドライン
http://www.kanrikyo.or.jp/news/data/guide20210301_01.pdf
http://www.kanrikyo.or.jp/news/data/guide20210301_02.pdf
http://www.kanrikyo.or.jp/news/data/guide20210301_03.pdf
一般社団法人 マンション管理業協会

00:00​​ 今回のテーマ
01:00​​ 管理会社と締結するマンション管理委託契約
01:29​​ 委託する管理業務の内容について(CHAPTER 1)
03:29​​ 管理会社の業務範囲(CHAPTER 2)
05:23​​ 管理委託契約前の重要事項説明(CHAPTER 3)
07:49​​ 法改正による新しい取組みについて(CHAPTER 4)
09:57​​ 本日のまとめ

BGM:魔王魂

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