マンション生活のお手伝い(不動産売買篇)#22 中古マンション購入 NG5選

マンション生活のお手伝いです。
今回はマンション売買篇から、『選んじゃダメ!!中古マンション購入 NG5選』将来の不安が大きい物件についてランキング形式でお伝えします。
リスクを知ったうえで安いと思った物件を購入するのと、知らないまま購入してあとからリスクを知るのでは大きな違いがあります。
マンション管理士の視点で不動産屋が教えてくれないリスクについて解説します。

出典:積算資料ポケット版 マンション修繕編 2019/2020
発行:一般財団法人 経済調査会
https://www.zai-keicho.or.jp/

出典:長期修繕計画標準様式 長期修繕計画ガイドライン及び同コメント
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000052.html
国土交通省

出典:マンションの修繕積立金に関するガイドライン
https://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
国土交通省

出典:平成30年度マンション総合調査結果報告書
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000058.html
国土交通省

出典:住宅及び世帯に関する基本集計(令和元年9月30日公表)
https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/tyousake.html
総務省統計局

00:00 今回のテーマ
00:44 第5位 修繕積立金が安い
02:48 第4位 機械式駐車場
04:08 番外編 事前に生活音を知る
05:44 第3位 空室が多い
07:15 第2位 規約や議事録が無い
08:21 第1位 旧耐震基準

BGM:魔王魂

株式会社Fix Estate (公式ホームページ)

HOME

ストアカでオンライン講座始めました♪
【オンライン マンツーマン】自分で出来る!管理費見直しの基礎講座
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
https://www.street-academy.com/myclass/121624?conversion_name=direct_message&tracking_code=fee362c13c3e6cf14bb78528bea6f4d6
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

#NG中古マンション#不動産屋が教えてくれない#リスクの高い物件#管理不全#旧耐震基準マンション#選んじゃダメ#新任理事のための基礎講座#マンション生活のお手伝い#マンション管理士#マンション管理#フィックスエステート#森川晋三郎